분류 전체보기 (101) 썸네일형 리스트형 브라운스톤 서울 엘지시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 지난번에 이어 오늘도 중림동에 위치한 브라운스톤서울 오피스텔에 시스템에어컨교체공사 현장입니다. 브라운스톤서울은 2006년에 준공된 300여 세대오피스텔과 소규모의 아파트로 구성되어 있습니다. 오늘은 4층의 오피스텔에 주거 중이신고객님의 엘지시스템에어컨 교체공사를 진행하였습니다. 주거 중이신 세대라서 보양작업부터 시작했는데연세 드신 어머님의 계셔서 저희가 짐을 많이 옮겨드렸습니다. 실내기와 실외기를 철거하고 있습니다. 브라운스톤 오피스텔동의 실외기실은유독 비좁아서 철거작업 중에 옷이 먼지투성이가되는 건 다반사입니다. 철거한 실내외기는 이렇게 정리해서 무료로 폐기해 드리고 있습니다. 요즘에는 폐기비용도 따로 받는 업체도 있다고 하더라고요. 철거 후 텅 비어 있는 실내기.. 중구 브라운스톤 LG 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템홍박사입니다. 최근 3월에도 날씨가 오락가락하더니 어느새 4월에 접어들면서 이제는 완전히 봄이 왔네요. 아니 한낮에는 25도 이상 오르면서 초여름 날씨인 것 같습니다. 오늘은 몇년간 계속해서 진행해 온 서울 중구소재브라운스톤에 거주하고 계신 고객님의 시스템에어컨교체공사를 포스팅해 보도록 하겠습니다. 오늘 고객님은 5층에 거주하고 계신 상태였는데요. 짐들이 많아서 사전에 기본 보양을 부탁드렸는데 아주 꼼꼼하게 비닐보양재로 보양을 해 주셨습니다. 물론 저희가 보양을 할 수도 있지만 시공비에 보양비가추가되기 때문에 이렇게 직접 보양을 하시는 고객님들도 계십니다. 거실 창문밖으로 한국경제빌딩이 보이네요. 예전에 야간작업이 있어 한국경제 빌딩에 들어가서 고생했던 기억이 새록새록 나네요. .. 지분경매 권리분석 과제(토지) 안녕하세요.지난 시간에 포스팅했던 주택지분 권리분석에 이어서오늘은 토지지분에 관한 권리분석에 대해서 포스팅해보고자 합니다. 물건개요# 경매사건번호 : 2024-80947# 소재지 : 경기도 연천군 군남면 삼거리 851외 3필지# 용도 : 대지# 매각조건 : 지분매각, 법정지상권 # 경매물건은 토지 4필지가 모두 지분으로 나온 물건으로 용도는 대지이나 현황상 답으로 이용중인 토지입니다. * 1번 : 삼거리 851번지 (28.5/115) _대지 * 2번 : 삼거리 855번지 (28.5/115)_ 대지 * 3번 : 삼거리 855-1번지 (28.5/115)_ 대지 * 4번 : 삼거리 856번지 (1/2) _대지 등기부등본 분석 # 경매지에는 대표필지( 2번 :.. 지분경매 권리분석 과제 안녕하세요.이번시간에는 오랜만에 지분경매 권리분석에 관해서 포스팅해보고자 합니다. 지분경매는 대부분 상속이나 증여, 또는 부부 공동명의인 부동산이 일부 지분권자의 채무로 인해 경매로 나오게 되는데요. 완전한 소유권이 아닌 일부 지분만 나오게 되므로 낙찰후 엑시트를 위해서는공유지분권자와 협상력이 매우 필요합니다. 그럼 다음주에 입찰예정인 실제 사례를 가지고 분석해 보도록 하겠습니다. 직접 입찰# 경매사건번호 : 2024-119064# 소재지 : 대전광역시 대덕구 오정동 340-7 제2층 202호# 용도 : 다세대주택# 매각조건 : 토지 및 건물 지분매각등기부등본 분석 # 2019년 5월 17일에 상속으로 배우자인 김순동(어머니)이 상속 # 2024년 4월 20일에 사해행위취소로 곽계봉(아들)의 지분(.. 더낙찰 실전반15기_제2조 화곡동 빌라 임장후기 안녕하세요. 15기 실전반 여러분.. 저희 2조에서는 화곡동 빌라물건을 선정하여 현장임장을 다녀왔습니다. 무덥고 비내리는 습한 날씨에도 불구하고 부동산 경매를 향한배움의 열정을 가지고 함께 동행임장했던 내용을 발표하도록 하겠습니다. 물건개요 ▶ 선정사유 : 조원들 투표로 결정(11명 중에서 6표 득표) ▶ 화곡동에서 보기드문 넓은 평수(16평)로 3룸, 화장실2개로 단타건으로 적합하다고 판단 ▶ 2002년식 22년차 구축 계단형 빌라로 임차인없는 소유자 거주물건이며 3차례 유찰되어 감정가 대비 51% 최저가로 진행 입지분석 ▶ 까치산역에서 924m로 도보 16분, 화곡역에서는 1.2km로 도보 21분 소요, ▶ 평지에서 조금 경사진 언덕에 위치하나 경사는 그렇게 심하지는 않음. ▶ 화.. 중림동 브라운스톤 삼성무풍 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템홍박사입니다. 오늘은 서울 중구에 소재한 브라운스톤 오피스텔의 시스템에어컨 교체공사 현장인데요. 중림동 브라운스톤은 기존 엘지 시스템에어컨으로 설치되어 있는데 이번 고객님께서는 삼성무풍으로꼭 설치하고 싶다고 하셔서 현장실사를 하고 나서가능하다고 판단되어 진행하게 되었습니다. 그럼 지금부터 시작해 보겠습니다. 몇 년 동안 계속 여기 브라운스톤 현장을공사하면서 삼성 무풍으로 해달라는 고객님은처음이어서 좀 당황했지만 오랜 기간 진행했던노하우와 기술력으로 간단한 현장답사 후에고객님과 몇가지 부분들을 상의한 후 바로 진행하게 되었는데요. 공사진행 순서는 세대보양, 기존장비 철거,타공, 배관수정, 전원통신선수정, 신제품 설치,진공 및 냉매충진, 시운전, 마감정리 등의 순서로 진행됩니다. .. 중림동 브라운스톤 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템홍박사입니다. 본격적인 무더위에 현장에서 공사하시는사장님들 노고가 많으십니다. 항상 현장에서 안전에 유의해서 작업하시고다치지 않도록 주변환경 정리정돈에만전을 기해야 되겠습니다. 그럼 오늘은 수년간 진행하고 있는 서울 중구중림동 브라운스톤오피스텔의 시스템에어컨교체공사 현장을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 금번은 30층에 위치한 큰 평수로 방 3개로이루어진 약 30평대 호실입니다. 거실에 2대의 실내기를 철거하고 있는 모습입니다. 브라운스톤 오피스텔은 이렇게 대부분 거실에2대의 실내기가 설치되어 있는데간혹 거실과 작은방에 각 1대씩 설치되어 있는호실도 있습니다. 안방실내기를 철거하고 있는 배관수정공사를하고 있는 모습입니다. 실외기실은 대부분 이렇게 안방옆에별도로 마련되어 있는데간혹 거실쪽.. 관공서 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 개인적으로 바쁜 일로 인해 오랜만에 인사드리네요. 본격적인 에어컨 시즌이 도래했지만 불황으로 인해 에어컨 설치건은예년에 비해 확실히 많이 줄어든 것 같습니다. 오늘 현장은 관공서에 시스템에어컨 교체공사 현장입니다. 기존에 엘지 시스템에어컨 실내기 7대와 멀티 실외기 1대 조합으로삼성 시스템에어컨으로 교체하는 현장입니다. 관공서라서 조달로 발주하여 진행하는 현장입니다. 기존 실내기를 철거하고 삼성제품으로 교체하고 있는 모습입니다..조달현장은 다른 민수현장들보다 안전관리에 더 많은 신경을 써야 합니다. 물론 작업들 모두 민수현장도 안전관리에 만전을 기해야 하겠지만요. ㅎㅎ 작업자 입장에서 보면 확실히 삼성실내기 제품이 엘지제품에 비해 좀 더 가벼운 것 같습니다. .. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
