전체 글 (97) 썸네일형 리스트형 더낙찰 실전반15기_제2조 화곡동 빌라 임장후기 안녕하세요. 15기 실전반 여러분.. 저희 2조에서는 화곡동 빌라물건을 선정하여 현장임장을 다녀왔습니다. 무덥고 비내리는 습한 날씨에도 불구하고 부동산 경매를 향한배움의 열정을 가지고 함께 동행임장했던 내용을 발표하도록 하겠습니다. 물건개요 ▶ 선정사유 : 조원들 투표로 결정(11명 중에서 6표 득표) ▶ 화곡동에서 보기드문 넓은 평수(16평)로 3룸, 화장실2개로 단타건으로 적합하다고 판단 ▶ 2002년식 22년차 구축 계단형 빌라로 임차인없는 소유자 거주물건이며 3차례 유찰되어 감정가 대비 51% 최저가로 진행 입지분석 ▶ 까치산역에서 924m로 도보 16분, 화곡역에서는 1.2km로 도보 21분 소요, ▶ 평지에서 조금 경사진 언덕에 위치하나 경사는 그렇게 심하지는 않음. ▶ 화.. 중림동 브라운스톤 삼성무풍 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템홍박사입니다. 오늘은 서울 중구에 소재한 브라운스톤 오피스텔의 시스템에어컨 교체공사 현장인데요. 중림동 브라운스톤은 기존 엘지 시스템에어컨으로 설치되어 있는데 이번 고객님께서는 삼성무풍으로꼭 설치하고 싶다고 하셔서 현장실사를 하고 나서가능하다고 판단되어 진행하게 되었습니다. 그럼 지금부터 시작해 보겠습니다. 몇 년 동안 계속 여기 브라운스톤 현장을공사하면서 삼성 무풍으로 해달라는 고객님은처음이어서 좀 당황했지만 오랜 기간 진행했던노하우와 기술력으로 간단한 현장답사 후에고객님과 몇가지 부분들을 상의한 후 바로 진행하게 되었는데요. 공사진행 순서는 세대보양, 기존장비 철거,타공, 배관수정, 전원통신선수정, 신제품 설치,진공 및 냉매충진, 시운전, 마감정리 등의 순서로 진행됩니다. .. 중림동 브라운스톤 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템홍박사입니다. 본격적인 무더위에 현장에서 공사하시는사장님들 노고가 많으십니다. 항상 현장에서 안전에 유의해서 작업하시고다치지 않도록 주변환경 정리정돈에만전을 기해야 되겠습니다. 그럼 오늘은 수년간 진행하고 있는 서울 중구중림동 브라운스톤오피스텔의 시스템에어컨교체공사 현장을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 금번은 30층에 위치한 큰 평수로 방 3개로이루어진 약 30평대 호실입니다. 거실에 2대의 실내기를 철거하고 있는 모습입니다. 브라운스톤 오피스텔은 이렇게 대부분 거실에2대의 실내기가 설치되어 있는데간혹 거실과 작은방에 각 1대씩 설치되어 있는호실도 있습니다. 안방실내기를 철거하고 있는 배관수정공사를하고 있는 모습입니다. 실외기실은 대부분 이렇게 안방옆에별도로 마련되어 있는데간혹 거실쪽.. 관공서 시스템에어컨 교체공사 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 개인적으로 바쁜 일로 인해 오랜만에 인사드리네요. 본격적인 에어컨 시즌이 도래했지만 불황으로 인해 에어컨 설치건은예년에 비해 확실히 많이 줄어든 것 같습니다. 오늘 현장은 관공서에 시스템에어컨 교체공사 현장입니다. 기존에 엘지 시스템에어컨 실내기 7대와 멀티 실외기 1대 조합으로삼성 시스템에어컨으로 교체하는 현장입니다. 관공서라서 조달로 발주하여 진행하는 현장입니다. 기존 실내기를 철거하고 삼성제품으로 교체하고 있는 모습입니다..조달현장은 다른 민수현장들보다 안전관리에 더 많은 신경을 써야 합니다. 물론 작업들 모두 민수현장도 안전관리에 만전을 기해야 하겠지만요. ㅎㅎ 작업자 입장에서 보면 확실히 삼성실내기 제품이 엘지제품에 비해 좀 더 가벼운 것 같습니다. .. 공덕동 펜트라우스 시스템에어컨 공사1 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 오늘은 서울 마포에 소재한 펜트라우스아파트 리모델링 현장의 시스템에어컨 공사 포스팅입니다. 고객님이 일전에 다른 아파트에서 공사 후에 저희가 너무 신뢰가 간다고 이번에 이사하시면서 다시 공사를 맡겨 주셨습니다. 아파트 인테리어 현장은 인테리어 소장님과 공사일정 협의와 조율이 매우 중요합니다. 가끔씩 목공이나 전기 등 인테리어팀과 마찰로 인해 공사가 틀어지는 경우도 있으므로 검증된 업체와 진행해야 합니다. 이번 공사의 주요 내용은 기존제품이 2그룹인데 4대 A그룹은 실내기를 4대에서 3대로 변경교체하고 B그룹은 실내기 1대를 위치 수정하는 내용입니다. 먼저 교체해야 할 실내기 장비 사진입니다. A그룹은 거실 2대, 안방 1대, 부엌 1대로 4마력 실외기 1대에 연결되어 있.. 시스템에어컨 시공 후 확약서 제출사례 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 짧은 설 명절이 지나고 다시 일상으로 돌아왔습니다. 예전에는 설이 되면 가족 친지들이 모여서 성묘하고 인사하고 동네 어르신들 찾아다니며 세배하는 풍습이 있었는데 이제는 그러한 사회적 분위기는 없어지고 가족단위로 해외여행이나 가까운 휴양지로 놀러 다니는 가구들도 많이 있는 것 같습니다. 세상이 너무 빨리 변하는 것 같아 조금 씁쓸하네요. 오늘은 시스템에어컨 설치 후에 시공팀에서 감리사에게 제출하는 확약서에 대해서 얘기해 보고자 합니다. 사실 시스템에어컨 시공후에 감리사들이 지적하는 설치하자는 전문점이나 시공팀과 아무런 상관없는 경우가 대부분입니다. 하지만 제조사인 L사나 S사에서는 시공표준을 지켜야 한다는 명분하에 그 책임을 전문점이나 시공팀에 전가하는 것으로 보입니다. .. 서울 중림동 브라운스톤 오피스텔 시스템에어컨 교체 안녕하세요. 시스템 홍박사입니다. 서울 중구 중림동에 소재한 브라운스톤 오피스텔 시스템에어컨 교체공사 현장을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 지금 제 포스팅을 찾아보시는 분들은 아마도 브라운스톤에 거주중이시거나 세입자의 요청으로 교체공사를 알아보시는 분들이 많이 계실 것 같은데요. 교체공사가 필요하신 세대에서는 더 이상 시간낭비 고민하지 마시고 수년간 브라운스톤 교체공사에 대한 경험과 노하우를 가지고 있는 저희에게 안전하게 연락하시면 됩니다. ㅎㅎ 금번 시공은 30층 이상의 고층으로 기존에 설치되어 있던 3대 교체와 건너편 작은방에 1대 추가신설입니다. 거실에서 복도라인을 따라 작은방을 보고 찍은 사진인데요. 고층이라서 그런지 평수도 제법 크고 방도 3개나 있는 구조입니다. 집주인분께서 도배 후에 시스템에어.. 제주도 모임 여행기 안녕하세요. 이웃 여러분.. 오늘은 지난주에 모임에서 제주도 여행을 계획하여 2박 3일로 제주도 다녀온 기행기입니다. 공항에서 체크인을 하고 기내로 들어가는 입구에 사진과 같이 시스템에어컨이 딱~ 하고 시야에 바로 들어오네요. 직업병인가 봅니다. ㅎㅎ 천정공간이 따로 없기 때문에 실내기 부분만 이렇게 따로 마감했는데 아파트 후시공에서 많이 하는 일종의 단내림공사와 유사하네요. 배관은 플라스틱 재질의 배관카바로 마감해서 깔끔합니다. 그럼 이제 본격적으로 제주도로 떠나 보겠습니다. 제주에 살고 있는 모임주선자 친구가 하우스 농사를 짓고 있는 후배님에게 부탁해서 레드향을 1박스씩 선물로 준비했다고 해서 하우스 농장에 도착했습니다. 약 7~8천 평의 연동비닐하우스에서 이렇게 레드향 농사를 짓고 있다고 하네요. .. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
